房屋纠纷问题

律师您好！我有个问题想要咨询您。
以前，我妈单位在1966年分了套公房，但是承租人是我奶奶的名字。我爸、我妈、我奶奶、我姐还有我，一家五口住在里面。我姐后来出嫁。户口就已经不在这里了。我结婚后和老婆、孩子仍然住在里面。我们一家三口的户口也是在这里。在1998年拆迁，2001年拿到新房。在拆迁前，我姐是口头说放弃了。至今已经十年过去了，我爸和我奶奶都已经去世10年了，只剩我妈在了。现在我们想办理房产证，但是我姐姐现在又反悔了，说她也有份。请问，我姐有份么？如果有份，她能分多少呢？像这种情况该如何办理产权？