购二手房合同争议
事实：买主、卖主在中介公司签订买卖合同。已交定金。买主手上有购房合同、购房定金收据、中介费收据。数日卖主反悔，且拒付违约金。
问题：合同和收据签字人为房主的女儿，而不是房主本人。因此她宣称合同无效。
请问：如果不能证明该合同有效，可否起诉该女儿诈骗？买主如何保障自身利益？
补充提问：
谢谢王律师。
合同书写违约金3万。定金交了5000。
我能要求这个违约金吗？
还有，现在中介公司也不积极配合。可以追究中介什么责任？
问题：合同和收据签字人为房主的女儿，而不是房主本人。因此她宣称合同无效。
请问：如果不能证明该合同有效，可否起诉该女儿诈骗？买主如何保障自身利益？
补充提问：
谢谢王律师。
合同书写违约金3万。定金交了5000。
我能要求这个违约金吗？
还有，现在中介公司也不积极配合。可以追究中介什么责任？
咨询者： 天津 [咨询时间：2011-08-13-状态：已解决]
王伯辉律师的解答：
你可以要求卖主的女儿双倍返还定金，并承担赔偿损失的责任。
咨询者对解答的评价：谢谢
我咨询王伯辉律师
执业机构：北京市易行律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 工程建筑 股份转让 破产解散 房产纠纷 公司清算 遗产继承 婚姻家庭 知识产权 刑事辩护
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