商场内部商铺交工后比原购买面积大，我该怎么办？？？？

我在商场购付全款买了26.83平方米的商铺，现在开发商说交工前经过测绘部门测绘我的原来26.83平方米变成28平米多，要求我补齐多出面积的欠款。（购买商铺时只签订了一个内部认购协议，里面有一条好像是关于面积多退少补的款项）向这种情况我能怎么办？
1、听人说商品房买卖合同超出3％可以要求退款，可是我没有签正式合同，只有内部认购协议书，里面还有多退少补的款项，我还能要求退款吗？
2、大商场刚建好的时候商铺之间都是没有隔断的，向这种情况有可能测绘出我的商铺面积比原来多了吗？
3、感觉开发商说的测绘是蒙人的，我能要求开发商提供给我个人的测绘报告吗？