离婚后的房产纠纷

多年前父母离婚，他们婚姻期间曾有一套房子（尚未办房产证），离婚后签了协议将我的抚养权给父亲，并将那套房子给我（此协议是在民政局盖过章的）。
后来父亲再婚，母亲为要回我的抚养权，同时，据她所说是在阿姨和父亲的诱骗下，手签了一个条子，答应将房子的产权给父亲，上面有双方的签字，事后母亲很后悔。
如今，父亲和阿姨想去办房产证，并写他们的名字，母亲觉得那房子是她和父亲一起打拼出来的，想去法院起诉，希望按当初的离婚协议写我的名字，已经要打官司了，有胜算吗？
请您给我指导，谢谢！
另外给一些信息供您参考：
1、协议大概内容：将我的抚养权给母亲，母亲将该房的产权让给父亲，给他和阿姨结婚用；协议签订时我未成年。
2、离婚后我一直和母亲一起生活，父亲和阿姨育有一女；父亲现在和阿姨还有妹妹住在那套房子里，并且只有那套房无贷款，而我名下有1套妈妈买给我的房子，但是有贷款。
3、母亲当时算净身出户；父亲未定期提供抚养费，但是大学4年的学费是他给的。