关于住房遗产的问题，请大家帮我解释一下，谢谢

我父母很小离了婚，我判给了我母亲，我父亲也组建过一个家庭，也生了个弟弟，现在我父亲得病走了，那个弟弟和爷爷住在一起的，那个弟弟的母亲也还住在爷爷家的，爷爷考虑将来他走后，打算把房子给我和弟弟一个一半，未来爷爷走了，那女人和弟弟住在那个房里不准卖怎么办呢？难道只能被动的等他们打算卖了房子，我才能得到另一半钱吗？因为我现在刚参加工作，打算结婚，没钱弄自己的新婚房，但是爷爷叫我们先结婚，等几年他走后在把房子另一半给我们，我担心弟弟的母亲赖着不走，那房子卖不掉，怎么办呢？