真心急切咨询关于交房时现房和购买前不一致的问题

具体情况是这样的，本人在10年年底在江西省瑞昌市购买了一套开发商开发的期房，合同上注明了交房日期是2011年12月31日交房。交房时我们发现现房和我们购买时看到的开发商做出来的房子模型以下情况不一致：1、购买时房子模型阳台是开放式的，现在做成了全封闭性的。按照瑞昌市的相关规定，阳台全封闭式结构房产面积算全面积，开放式结构房产面试按一般的面积计算。整个小区所有房子的阳台全部被开发商封闭起来，我们去和开发商交涉，开发商称瑞昌市政府为了整个小区的美观，发文件称小区阳台全部做成封闭式的。但是我们并没有看到这个文件，开发商也并没有拿出这样的文件给我们看。2、客厅和阳台之间的门没有做。购买时我们是按照开发商做成的房屋模型去购买的，模型中阳台是开放式的，客厅和阳台之间有一扇门，这扇门合同的图样中也是有的，但是现在现房中没有。3、本人房屋合同上同一备注栏里加盖了两个不同的印章。第一个印章盖的是“以下空白”，第二个印章盖的是“房屋铝合金窗户按220元一平方计算”。这两个印章肯定是先盖了“以下空白”之后加盖了后面的印章，这样的盖章方式肯定是不合理不合法的。
现在我想向王律师咨询以下几个问题：1、购买房屋时开发商做出来的房屋模型有没有合法性？开发商做出来的房屋和房屋模型不一样我们该如何申诉？2、合同上注明了客厅和阳台之间的门没有做，我们应该按照什么样的程序责令开发商做好？3、合同上不同的盖章方式在法律上是以那一种为准？4、我们就以上问题和开发商交涉，开发商迟迟不给答复，找各种理由拖延，我们该怎么办？