小区锅炉房用地房屋及锅炉设施产权及使用权归属
小区建成于十年前，开发商当了十年无物业管理资质的物业管理者，用开发时建成的锅炉房及购置的锅炉设施进行供暖，收取取暖费。现在不干了，在小区居民不知情的情况下将物业管理和供暖转让（也可能是转包）给了另一家有物业资质的但无包烧资质的物业公司。请问这种转让（也可能是转包）是否合法？小区锅炉房用地房屋及锅炉设施产权及使用权归谁所有？如果违法，小区居民该怎么办？
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2012-11-08-状态：未解决]
邹伙发律师的解答：
开发商属于侵权的 还有法律问题也可打电话咨询 18701086504
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执业机构：北京振邦律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 房产纠纷 工程建筑 公司并购 股份转让 罪与非罪 刑事辩护 行政诉讼 行政复议
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