婚姻咨询离婚分割

2013年7月结婚，结婚两年了。孩子现在13个月。房子是结婚前男方家里买的，购房合同上是男方的名字。结婚后一起装修的房子，装修女方出了近11万元。房子是男方的住房公积金贷款买的，每月男方的工资卡还了房贷之后就没有多少剩余的，女方的工资除了养娃就是补贴家用。男方在结婚前欠下巨额债务，女方在结婚前根本不知道。结婚后债务一次一次逼急，女方到处借钱帮忙还债。每次男方出现外债女方及公婆都积极帮忙到处借钱还账，每次还了之后男方就说没有了，就这样一次一次容忍了。可不久之后，男方又办信用卡和贷款还钱。男方都是悄悄进行在女方不知情的情况下。到事情暴漏后女方才知道男方贷款。到目前为止，外欠债务还有16万左右，其中包括欠女方哥哥5万元。
请问：1，离婚的话孩子判给谁？房产怎么分？男方外欠债务跟女方无关了吧？
2.男方现在同意与女方签订协议，离婚后房子，孩子都归女方，请问这有效吗?
3.如果男方家里纠缠房产，怎么处理？房子的首付是男方家里出的，确确地是男方爸妈出的。
男方目前没有钱赔偿，外面还有外债。
4．如果男方不同意离婚，该怎么办？