房产父母共同财产父亲去逝后母亲留下遗嘱后去逝姐妹俩如何分?

房产是父母的共同财产,父亲去逝后,母亲留下遗嘱(未公证)后去逝,姐妹俩是该遗产的唯一继承人。母亲留下遗嘱要求其中一套房产分给小女儿,另一套房产她们共同所有。小女儿同父母共同居住,照顾和赡养他们直到去逝。大女儿有能力赡养和照顾父母而不去赡养和照顾,现大女儿向法院提起诉讼,要求均分两套房产。请问各位法律专家该房产如何分?
咨询者: 北京  [咨询时间:2014-04-12-状态:未解决]
李佳律师的解答:

母亲的遗嘱,部分无效。

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