房屋所属权

我有一套农村房,于2003年卖给本村村民,他名下有一套房屋,买房时只有我及几个哥哥签字,没有妻子和村委会签字。请问这个买卖合同是否有效,我是否能够收回。如果有效如果拆迁这房子跟我有没有关系,有关系能分多大比例。谢谢
咨询者: 北京  [咨询时间:2014-05-01-状态:未解决]
李佳律师的解答:

需要综合判断:配偶是否明知,是否登记备案,价款是否合理等

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