购买抵押二手房的风险
我想买一套二手房。但此房有55万的抵押贷款，业主说无力偿还，我找链家中介提出我支付35万的收款，链家出资20万，按4%收费，业主也不愿承担此费用，但房屋报价便宜了3万，我想咨询这样多我有多大风险？
咨询者： 北京 [咨询时间：2015-08-28-状态：未解决]
李佳律师的解答：
正在抵押的房产，必须结清全部贷款后，才准许买卖。你和链家替卖家还款后，存在卖家不履行过户手续的风险。
我咨询李佳律师
执业机构：北京市惠诚律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
常年顾问 合同审查 商帐追收 劳动纠纷 网络法律 私人律师 房产纠纷 婚姻家庭 遗产继承 交通事故
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