这能算是房屋买卖合同吗？谢谢！

北京xx区xx街xx楼xx号（两居室）是以我的名义购买的，我儿子xxx和其妻xx出钱买的，借其姐姐xxx的钱买的，确情况属实，一家三口人有孙子xx三口之家， 我证明情况确实 我愿给我儿xxx其妻xx孙子xx一家三口永久居住，其产权属于我儿子xxx和其妻xx孙子xx所有，其他人无权干涉，永久居住。 父亲xxx 2000年x月xx日
注：以上是我父亲写的字据
我的父母已经去世十几年了，这份字据在他们手里，他们向法院提出买卖合同关系确认是他们的房屋，但是房产证写的是我父亲名字
字据上没有我母亲的签字只有我父亲的签字，这个字据也是有效吗？法院会依照物权法、合同法、房地产管理法判吗？谢谢！
补充提问：
字据上也没有写房屋的价钱。