房屋析产问题

我与父亲、弟弟共有的一栋楼房现在进行析产，是农村自建房。父亲已表示放弃其权利，不参加析产。弟弟本已同意房产按十万元析产，我享有房屋及其所属地块的使用权，补偿弟弟五万元，他搬出该房屋。但现在弟弟提出，五年内如遇房屋拆迁，评估补偿超出十万元的部分他还要分配。请问这样的要求合理吗？有法律依据吗？法院会支持这样的诉求吗？
补充提问：
房子是农村宅基地的自建房，我已问过房产评估的朋友，她说土地是集体所有，评估只计算房屋的建造价格，现作价十万元是比较合理的。现在涉及到农村宅基地的使用问题，太复杂了，协商不成只有诉讼了。现我想知道的是，法院会支持弟弟的这种诉求吗？