无产权房屋纠纷

同校老师之间书面协议转让属学校无产权危房已四年，现学校准备拆迁旧房，转让方见有补偿就要求退房，怎么办？
学校老师大多住得是学校无产权的旧平房，年久失修，属谁住谁修。我家邻居在外买房后，将她的30平方的旧房以14000元转让我家。协议是她自己立的，当时她害怕房屋倒塌与她有关，还特意在协议中说明转让后有漏雨、倒塌伤人事件由我家自负。现已居住四年，期间我家多次负责对房屋进行了修理。现学校找来开发商准备拆旧盖新，学校不负任何责任，由在住户与开发商协商拆迁补偿等事宜。我家邻居听说后就来要房子，她退当时的转让费14000元，我们家退她房子。想咨询她这样做对吗，我们家该怎么办？