房租租赁协议中违约赔付
请教律师：最初甲乙方通过房产中介，签订为期一年的房屋租赁合同。合同到期后，甲乙双方未通过中介，自行商量，拟定了一个简单的协议，续约一年。协议中没涉及到任何违约责任和违约赔付。现在租赁期限届满，如果乙方违约，晚了7天再搬走，那么，甲方要求按照中介签订的合同中的违约赔付方式是否有效？谢谢！
补充提问：
补充：违约赔付是甲方和乙方重新商定，还是按照最初中介合同中的赔付办法？
补充提问：
补充：违约赔付是甲方和乙方重新商定，还是按照最初中介合同中的赔付办法？
咨询者： 上海 [咨询时间：2011-07-17-状态：未解决]
郭强律师的解答：
可主张延迟搬场期间的占有使用费
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执业机构：上海创远律师事务所
所在地：上海 浦东新区
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 知识产权 股份转让 常年顾问 婚姻家庭
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