小产权房买卖咨询
因为资金问题和小孩要上学了，我想购买一套小产权房，去年新建的30层的村集体产权的 房子，请问能买吗？如果能需要怎样签合同。补充一点，我想的买的这套是3期，10年建好的1期在办理房产证，小产权房能办证吗？
补充提问：
如果有房产证，国土证是村集体的，那我在签合同上面要备注些什么能够更好的保障我的权益呢。
补充提问：
如果有房产证，国土证是村集体的，那我在签合同上面要备注些什么能够更好的保障我的权益呢。
咨询者： 湖南 [咨询时间：2016-05-18-状态：未解决]
李保忠律师的解答：
小产权房不能办证
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