拟一份贷款人与担保人之间的合同

我个人替一家企业做银行房产低押贷款（名义贷款），这家企业作担保人，实际上这笔钱是这家企业使用（他不能在银行贷款），由他偿还，我们之间纯属私交，没有任何经济利益关系；现在款已经贷下来了，（300万元2年内还清）；我现在担心一个问题，我是贷款人，在银行方面是我还款，实际是这个企业还款，假如出现变故这家企业无法偿还，那我的房产就会被收回。
针对以上问题，想请教专家我应该和担保人之间拟一个什么样的协议，来保证如期不能偿还时我个人的房产不被银行扣押，我不会被追责？