为赖账无偿“出售”房产给儿子

　　名下仅留一套房产

　　因金地公司与立宇公司之间的侵权纠纷，作为立宇公司的股东，杨女士未履行足额缴纳出资的法定义务，与立宇公司一起被金地公司告到市一中院。在经历了一审、二审之后，最终生效的民事调解书确认立宇公司应支付金地公司880万元，杨女士在出资不实的740万元范围内向金地公司承担连带赔偿责任。

　　后来，由于立宇公司和杨女士未履行付款义务，金地公司向市一中院申请执行。经查，立宇公司因涉嫌刑事案件，经相关机构鉴定已无偿债能力。而杨女士名下有4套房产，但在金地公司起诉前两天，杨女士已与人签订了3份《上海市房地产买卖合同》，将3套房产出售并办理了产权过户手续，自己名下仅留一套住房。

　　无偿过户恶意逃债

　　执行立案后，因金地公司向相关法院提起撤销杨女士签订的买卖合同的诉讼，一中院依法裁定中止执行。

　　后法院审理查明，杨女士将3套房子出售给了儿子小龙(化名)，且在接受公安机关讯问时，明确承认小龙未支付房款。小龙在受让房产时年仅20岁，在国外读书，生活来源需父母供给，不具备支付房款能力。法院认为，杨女士将房产无偿过户至儿子名下，主观上具有逃避债务的恶意，而且事实上致使自己的偿债能力减弱，损害了金地公司的利益，因此判决撤销杨女士签订的3份房地产买卖合同。

　　转让房产还清欠款

　　随后，金地公司申请恢复执行，要求处理已恢复至杨女士名下的房产。执行中，杨女士与金地公司达成和解协议，杨女士将名下一套房产过户到金地公司名下，并补偿人民币16万元，金地公司放弃其他债权主张，使这起执行案顺利终结。

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