二手房交易 与中介纠纷， 收取评估费是否合理

您好！请给予宝贵的专业意见！谢谢！
我买有一套二手房，在中介的怂恿下，自己垫资私底下给房东解押，随后在房东的同一家银行贷款，首付近五成。中介合同里只写明收取中介费，交易服务费，按揭服务费，未提及相关的评估费，只有写代办房产评估手续。现中介欲额外索取评估费2300， 请问合理吗？（个人观点：1. 不应收取评估费2300，2. 交易服务费800，应包含在中介费之内，不应额外收取。） 我是否可以起诉该中介公司？

请专业人士指教！谢谢！
补充提问：
谢谢您！ 但是贷款是在房东的同一家银行贷款， 似乎好像是没必要重新评估，银行应该可以直接提取原有的评估报告就可以了吧？300好像就够了吧，是这样吗？谢谢！