房屋遗产买卖纠纷

我父母离异10多年，母亲改嫁到另一家（有结婚证10多年了），那男方有两个儿子，可那男方在去年的时候因病去世，留下一套房子，我母亲也没打算要，就搬出来住了，房产证是那男的名字，那男的去世之后房产证就一直在那大儿子那，大儿子在外地，可那二儿子在他哥那把房产证骗来瞒着所有人把房子卖了，（听说经公证处公证过的）卖过之后就在业找不到人了，这我母亲肯定生气了，就想从买房子那人手里把房子要回来不卖了，或者说把房子争在我母亲的名下，可现在那房子可能要拆迁，我想问的是，如果我母亲不起诉他们的买卖无效，等到房屋拆迁的时候能不能出现什么问题(所赔的款会给谁）？和我母亲现在有权利卖这套房屋吗？如果不起诉对我母亲有什么弊处吗？如果起诉的话找不到那二儿子还能起诉吗？ 如果可能的话我母亲要是想卖这套房子我母亲需要什么手续(我母亲跟买房子的人签买卖合同能不能起到房产证的作用）