接受父母转让的房屋，在交易时需缴纳何种税款？
今年动迁时，父母通过公证处，将其名下的房产转让给我，公证书上写的是转让，这属于赠与吗？当时缴纳百分之一的契税。赠与需缴纳何种税款？现原房屋已拆迁。产权名已通过动迁办更给本人。动迁后的房产属经济适用住房。如果房屋盖成后，我如在5年内进行房屋交易，需缴纳个人所得税吗？如在5年后交易，是否需缴纳个人所得税，还需缴纳何种税款。谢谢！
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2010-10-30-状态：未解决]
席公民律师的解答：
产权变更为您本人之后,与您父母当时如何给您的已经没有关系了.房屋在任何时候转让都是要交纳个人所得税的.原来只是有政策在五年之后转让唯一住房可以免营业税.五年之内转让不免.除此之外还有契税.不过,您现在的是经济适用房,在五年之内可能是不允许转让的,否则政府要收购.
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执业机构：北京泰城律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 房产纠纷 知识产权 合同纠纷 刑事辩护 股份转让
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