金华农村宅基地问题

我是金华农村的，我家的房子80平米左右和叔叔家的房子60平米左右（闲置并已经分给他的两个儿子）是连在一起的，叔叔家的房子半包围着我家的房子，这些都是30，40年代的老房子。现在想拆掉重建，如果不把叔叔家的宅基地并过来建设的话，面积会很小。现在叔叔的意思是要求我们出钱买，而且出价还挺高的。
对于农村的一户一宅制，宅基地不能转让，转让之后就不能再批宅基地的这个政策都有所听说，但是不能很好的运用，各位律师，请指点我怎么样才能让叔叔家的宅基地转到我家呢？
补充提问：
从哪些方面协商，问题的关键是我真的要出钱买吗？这个钱可以出，但是不以买宅基地的名义，我怎么从法律的角度来较少这批支出，农村人挣钱不容易啊，买的话是签什么合同？是房屋买卖还是宅基地转让？