房地产买卖居间协议相关问题

1.如果对方中介没有卖房者得书面委托，是否房地产买卖居间协议算无效呢？
2以下是条款中的内容
.2-1.丙方（中介）应在收到意向金7个工作日内告知乙方（买房者）业务处理情况，在此期间，乙方不得解除对丙方的委托，不得向丙方主张收回意向金，在此期间后，若甲方未能与乙方打成买卖交易，乙方有权至丙方处无息取回全部意向金。
2-2如甲方签订本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方
根据以上2条，我买房者是否能在7日内退回自己的定金呢？
3.对方协议中没有写明是未满5年的房产这条，能否算是欺骗买房者？
如能回答不甚感谢，盼速回