外地户口想在上海办离婚

我和老公结婚快四年了，都是江苏人。一直在上海工作，现有一个三岁的宝宝。
因性格问题，现协议离婚。协议双方都谈好，但不知道怎么办理是最有效最直接的办法？
我们的户口都在外地，当初是在江苏领的结婚证。现在上海和江苏各有一套房，都存在贷款。现决定上海的房权给女方，江苏的房权给男方。每套房各自还房贷。男方每月再给一定的抚养费。
请问，是否要先公证协议，以防止双方再变化？如何完成房产过户手续？因双方工作都很忙，我们想在最短的时间内，并在最经济的范围内完成离婚。