我家的阳台呢？
律师您好，我最近买了个期房，首付已经交了，准备这两天签合同。想向您咨询两件事，恳请您能帮忙。
1、开发商拒绝将赠送面积数写入合同，这合法么？怎么才能让我的赠送面积有保障，而不至于交房时“缩了水”？
2、售楼员、宣传册都承诺我家是有露天的赠送的阳台的，可楼盖起来以后，根本没有，我又仔细看了下蓝图，果然没有阳台的设计，他们的这种做法是否构成欺诈？我又该如何维权呢？
1、开发商拒绝将赠送面积数写入合同，这合法么？怎么才能让我的赠送面积有保障，而不至于交房时“缩了水”？
2、售楼员、宣传册都承诺我家是有露天的赠送的阳台的，可楼盖起来以后，根本没有，我又仔细看了下蓝图，果然没有阳台的设计，他们的这种做法是否构成欺诈？我又该如何维权呢？
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2011-10-28-状态：已解决]
张剑锋律师的解答：
你好！合同内容主要是双方约定的，为了更好的保护你的权益，最好在签订合同的时候把开发商赠与阳台以及面积写进合同。如果不写入合同，打起官司来光凭宣传册以及售楼员的口头承诺是没有法律效力的。
咨询者对解答的评价：谢谢张律师，您辛苦了。
我咨询张剑锋律师
执业机构：北京市大嘉律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 交通事故 债权债务 知识产权 刑事辩护 常年顾问 房产纠纷 婚姻家庭 遗产继承 经济仲裁
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