这样的农村土地转让协议有效吗？
手续内容是；姑姥陈廷针地，转让给李保荣灰桩以西一间地点，双方同意。以人民币600元整成交，一次付清，永无缠绕。证明人；张传华；出让人；陈廷针；接收人；李保荣；2003,9,18号
补充提问：
现在协议中的当事人和公证人都已去世，这块地马上要被开发商收购，所以当事人的女儿以不知情为由说我们这份协议无效。初步的协商未果，她要去法院告，我想请问下这样的协议有效吗？我们是否可以现在去相关部门办理土地使用证来维护自身的权益。
补充提问：
现在协议中的当事人和公证人都已去世，这块地马上要被开发商收购，所以当事人的女儿以不知情为由说我们这份协议无效。初步的协商未果，她要去法院告，我想请问下这样的协议有效吗？我们是否可以现在去相关部门办理土地使用证来维护自身的权益。
咨询者： 安徽 [咨询时间：2011-07-31-状态：未解决]
李亚昆律师的解答：
土地转让应经发包方同意，并报发包方备案。相关手续及协议建议委托律师。
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执业机构：北京市律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 消费维权 合同纠纷 房产纠纷 知识产权 股份转让 公司清算 常年顾问
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