关于遗产继承的咨询

弟弟因交通肇事意外去世,不敢告诉我们年迈的父母.至今不能确定逃逸的肇事车辆及肇事司机是谁.弟弟留有一处房产,没其他财产.弟弟有一女,现20周岁,已工作,但离婚时法院判给她母亲,弟弟离婚后一直单身.离婚书只表明房产归弟弟所有,没有其他内容表明将来房产的归属.为处理弟弟善后的事都是我们拿的钱.我们想将弟弟留下的这处房产卖掉,继续用于弟弟安葬费等支出,如有剩余移交给她女儿,请问:1、按照婚姻法、遗产继承法等有关法律规定，弟弟生前的女儿有没有继承其财产的权利，如有，继承财产的比例是多少？2、卖房时需不需要弟弟的女儿签字同意？3、有没有更好的解决办法？