房屋经济纠纷

本人有楼房一套，卖与别人，协商好的本来是分期于今年3月付清全部款项（过户协商时间于2014年），但是对方提出种种理由直到现在12月，还剩余5.5万元没给，对方现在又改变意思说只给3.5万，剩余2万要等到过户后给……但是我们合同当时约定，要是到3月没有付清，我有权利对房屋另行处理，但后来考虑到他还款的实际情况才同意到12月还清，但是现在又变卦了，请问有什么办法追缴？？有那些法律条款可以支持我，同时我能告对方刑事财产诈骗吗？？请帮助我谢谢！！

补充提问：
可是现在合同约定时间已经3月就到期了，现在12月了还是不愿意全部给，对方用种种理由拖延时间！！那不是可以算他违约了吧。我们当时合同写明了如果他违约我可以对房子另行处理，那他现在违约，房子就已经从某种程度上说和他没什么关系了，那房子等于还是我的财产，即不给钱，又不搬走，那不是就故意霸占我财产，那不算诈骗吗？？侵占他人财产吗？？？为什么不能告刑事，请解释一下！