房产纠纷

A于2004年向B购买了其老宅，当时双方约定14000元成交，当款项交付后，B给了A一张改老宅的老地契，并补充说道老地契有法律效力。关于该老宅，系B向C购买的，该老地契就为当时B与C双方交易的合同，该老地契内详房屋的面积，间数，以及当年交易的款项等。由于A与B双方是亲戚关系，因此，双方并没有并没有办理房屋正式过户等手续，款项也没有开收据。今年，因城市发展，县文化局征地，B将该老宅11万卖给文化局。请问，B有权将该老宅处理吗？在法律上该房产到底归属于哪方？B是否违约？