广东江门拆迁律师 广东省补充耕地项目验收管理规定
时间：2012-01-04 00:20:34 文章分类：律师文萃
中国148征地拆迁律师团 北京原江律师电话：18601201566
网址： www.chn148.com
广东江门拆迁律师 广东省补充耕地项目验收管理规定
第一条为加强补充耕地项目验收工作的管理，保证补充耕地的数量与质量，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》和《广东省非农业建设补充耕地管理办法》，制定本规定。
第二条本规定适用于广东省行政区域内，用于非农业建设经批准占用耕地补偿(含储备)的补充耕地项目验收。
易地开发补充耕地的验收办法另行制定。
国家和省投资的土地开发整理项目的验收，按国家和省有关土地开发整理项目管理规定进行。
第三条本规定中补充耕地项目，是指各市、县自筹资金或用建设单位委托开垦耕地的资金，按照土地开发整理规划，将未利用地或建设用地开垦为耕地和土地整理新增耕地的项目。
第四条补充耕地项目必须符合下列条件：
1、符合土地利用总体规划和土地开发整理规划。
2、符合生态环境保护要求，地块周边无严重污染源，土地坡度在十五度以下，不会造成水土流失。
3、地类清楚，面积准确，土地已经登记发证，权属明确无争议。
第五条新增耕地应该达到田面平整，有水源保证，土层厚度不少于50厘米
第六条验收组织工作
由市、县组织补充耕地项目联合验收组，对补充耕地项目的数量、质量和种植情况进行核查把关。由省国土资源厅组织抽查验收。
第七条验收程序
为简化程序，提高办事效率，验收工作实行季度验收制度。
1、申请。承担补充耕地项目的单位，按计划完成开垦耕地后，向项目所在地县(市、区)国土资源局提出验收申请，并按规定填写《补充耕地项目验收申请书》(附件一)。县(市、区)国土资源局审核资料合格后，集中向地级以上市国土资源局提出初验申请(附件二)。
2、初验。地级以上市国土资源局接到验收申请后，组织市、县两级有关人员组成联合验收组，按本规定实施初验。初验合格后，由地级以上市国土资源局按一季度一个批次，于每季度的第二个月底前集中向省国土资源厅提出补充耕地项目验收申请，并提交下列资料：
(1)补充耕地项目验收申请书(附件三)；
(2)××市补充耕地项目验收表(附件四)：
(3)××市申报补充耕地项目验收面积汇总表(附件五)；
(4)补充耕地项目所在地的比例尺不小于1：10000的最新土地利用现状图斑和经批准的镇级土地利用总体规划图(复印件)；
(5)集体土地所有权证或国有土地使用权证(复印件)。
3、验收确认。省国土资源厅接到地级以上市验收确认申请材料后，于每季度第三个月集中组织材料审核、实地抽验、行文确认。实地抽验项目应占各市上报验收总项目的30％以上。抽验合格的，由省厅以县为单位行文确认；抽验中如有不合格的，则全市该批次项目均不予确认，按规定全面完成整改后重新申请验收。
4、地类变更。经省厅验收确认的补充耕地项目，所在地县(市、区)国土资源局要按照省土地变更调查工作的要求，做好补充耕地的地类、图斑和面积变更工作，做到实地与图斑和面积相一致。
第八条验收时，发现有弄虚作假行为的，立即中止验收。
第九条补充耕地验收资料要及时整理归档，纳入耕地开垦项目档案长期保存。
第十条本办法解释权属省国土资源厅。
第十一条本办法自2003年10月1日起实行，原《补充耕地项目验收规定(试行)》(粤国土(规划)字[1999]128号)同时废止。
根据多年来从事征地拆迁维权案件的代理经验，向您传授如何甄别非法征地拆迁，作为被征地拆迁人如何应对非法征地拆迁，如何做到以不变应万变，何时主动出击，如何在这场博弈中争取合法利益最大化，找到我你已经向成功迈进了一步。
“从来就没有什么救世主，也不靠神仙皇帝，要创造人类的幸福，全靠我们自己” 本站旨在为全国正在遭受非法征地拆迁之苦的民众提供最专业的律师服务。我们知道：“你的苦难就是我们的苦难” 我们想说：“权利从来不会主动来敲门” 我们深信：面对违法征地、暴力拆迁、你们坚强的信念和我们丰富的法律经验才是最强大的维权力量
全国咨询电话：18601201566 010-51286781 网址： www.chn148.com
原江律师专业领域为土地征收、和房屋补偿，现为北京市凯诺律师事务所创始合伙人。担任全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京市石景山区律师代表，北京市石景山区律师维权工作委员会委员。
近期承办的部分征地拆迁案例：
◆江苏省无锡市许某等100多户集团房屋拆迁案；
◆武汉市某商厦20个商铺承租房屋拆迁案
◆陕西咸阳陈杨寨十六户村民旧城改造案，通过律师介入，部分当事人已取得满意的补偿，其余部分仍在争取中。
◆黑龙省齐齐哈尔市王女士经营性房屋拆迁补偿安置纠纷案，介入2个月提高补偿60万；
◆江西九江张某房屋拆迁案，通过有理有利的律师函，成功阻止房屋被强制拆迁，延续两年至今仍在居住；
◆福建三明朱某等十户村民征地案，通过律师介入，成功阻止房屋被强拆，当事人的养殖场、菜地仍正常经营。
◆吉林省白城市经济开发区李某养殖基地征地拆迁纠纷案件，介入4个月，提高补偿60万；
◆北京市昌平区张某房屋拆迁案，从接到拆迁公告到强拆通知书，2个月时间由320万增加到5套80平米房屋和60万拆迁补偿款；
◆天津市河西区李某承租公房拆迁案，成功解除拆迁人想通过解除租赁合同来达到不予补偿之目的，获得胜诉；
◆北京市丰台区李某房屋拆迁案，接到行政裁决书后委托律师，3个月时间成功增加拆迁补偿56万元；
◆北京大兴李某宅基地拆迁补偿纠纷，三天时间完美完成增加一套房屋的愿望。
◆北京市通州区魏某房屋拆迁案，化不利为有利，巧妙借势实现自己的诉讼目的；
◆江西九江张某房屋拆迁案，通过有理有利的律师函，成功阻止房屋被强制拆迁，延续两年至今仍在居住；
◆福建三明朱某等十户村民征地案，通过律师介入，成功阻止房屋被强拆，当事人的养殖场、菜地仍正常经营。
近期承办的其他法律业务：
◆前外交部驻外大使张某借款担保纠纷
◆北京石景山王某离婚房产纠纷上诉
◆台湾科艺百代唱片公司与上海某文化传播公司侵犯著作权纠纷
◆超女李宇春唱片侵权纠纷
◆中能石油化工总公司与中石化塔河分公司买卖合同纠纷（标的1800万）
◆朴某（韩国籍）与北京XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷
◆央视主持人朱某陈某与北京XX出版社侵犯肖像权纠纷
◆北京XXX投资担保公司设立与改制
◆北京XXX投资集团公司与北京XXX房地产开发有限公司房产项目收购（标的额6000万）
◆海天建设集团有限公司与北京建谊建筑工程有限公司建筑工程分包合同纠纷
◆海淀区王某与张某二手房买卖合同纠纷
◆朝阳区谢某与北京XX房地产经纪公司二手房买卖居间服务合同纠纷
◆朝阳区李某与金某公房承租权纠纷
◆李某与张某企业转让合同纠纷
◆石景山区王某房产继承纠纷
◆ 北京XXX公司 与北京XXX公司商业特许经营合同纠纷
◆北京门头沟区关某与北京某房地产公司商品房买卖纠纷
◆北京XX典当行与苗某典当合同纠纷
网址： www.chn148.com
广东江门拆迁律师 广东省补充耕地项目验收管理规定
第一条为加强补充耕地项目验收工作的管理，保证补充耕地的数量与质量，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》和《广东省非农业建设补充耕地管理办法》，制定本规定。
第二条本规定适用于广东省行政区域内，用于非农业建设经批准占用耕地补偿(含储备)的补充耕地项目验收。
易地开发补充耕地的验收办法另行制定。
国家和省投资的土地开发整理项目的验收，按国家和省有关土地开发整理项目管理规定进行。
第三条本规定中补充耕地项目，是指各市、县自筹资金或用建设单位委托开垦耕地的资金，按照土地开发整理规划，将未利用地或建设用地开垦为耕地和土地整理新增耕地的项目。
第四条补充耕地项目必须符合下列条件：
1、符合土地利用总体规划和土地开发整理规划。
2、符合生态环境保护要求，地块周边无严重污染源，土地坡度在十五度以下，不会造成水土流失。
3、地类清楚，面积准确，土地已经登记发证，权属明确无争议。
第五条新增耕地应该达到田面平整，有水源保证，土层厚度不少于50厘米
第六条验收组织工作
由市、县组织补充耕地项目联合验收组，对补充耕地项目的数量、质量和种植情况进行核查把关。由省国土资源厅组织抽查验收。
第七条验收程序
为简化程序，提高办事效率，验收工作实行季度验收制度。
1、申请。承担补充耕地项目的单位，按计划完成开垦耕地后，向项目所在地县(市、区)国土资源局提出验收申请，并按规定填写《补充耕地项目验收申请书》(附件一)。县(市、区)国土资源局审核资料合格后，集中向地级以上市国土资源局提出初验申请(附件二)。
2、初验。地级以上市国土资源局接到验收申请后，组织市、县两级有关人员组成联合验收组，按本规定实施初验。初验合格后，由地级以上市国土资源局按一季度一个批次，于每季度的第二个月底前集中向省国土资源厅提出补充耕地项目验收申请，并提交下列资料：
(1)补充耕地项目验收申请书(附件三)；
(2)××市补充耕地项目验收表(附件四)：
(3)××市申报补充耕地项目验收面积汇总表(附件五)；
(4)补充耕地项目所在地的比例尺不小于1：10000的最新土地利用现状图斑和经批准的镇级土地利用总体规划图(复印件)；
(5)集体土地所有权证或国有土地使用权证(复印件)。
3、验收确认。省国土资源厅接到地级以上市验收确认申请材料后，于每季度第三个月集中组织材料审核、实地抽验、行文确认。实地抽验项目应占各市上报验收总项目的30％以上。抽验合格的，由省厅以县为单位行文确认；抽验中如有不合格的，则全市该批次项目均不予确认，按规定全面完成整改后重新申请验收。
4、地类变更。经省厅验收确认的补充耕地项目，所在地县(市、区)国土资源局要按照省土地变更调查工作的要求，做好补充耕地的地类、图斑和面积变更工作，做到实地与图斑和面积相一致。
第八条验收时，发现有弄虚作假行为的，立即中止验收。
第九条补充耕地验收资料要及时整理归档，纳入耕地开垦项目档案长期保存。
第十条本办法解释权属省国土资源厅。
第十一条本办法自2003年10月1日起实行，原《补充耕地项目验收规定(试行)》(粤国土(规划)字[1999]128号)同时废止。
根据多年来从事征地拆迁维权案件的代理经验，向您传授如何甄别非法征地拆迁，作为被征地拆迁人如何应对非法征地拆迁，如何做到以不变应万变，何时主动出击，如何在这场博弈中争取合法利益最大化，找到我你已经向成功迈进了一步。
“从来就没有什么救世主，也不靠神仙皇帝，要创造人类的幸福，全靠我们自己” 本站旨在为全国正在遭受非法征地拆迁之苦的民众提供最专业的律师服务。我们知道：“你的苦难就是我们的苦难” 我们想说：“权利从来不会主动来敲门” 我们深信：面对违法征地、暴力拆迁、你们坚强的信念和我们丰富的法律经验才是最强大的维权力量
全国咨询电话：18601201566 010-51286781 网址： www.chn148.com
原江律师专业领域为土地征收、和房屋补偿，现为北京市凯诺律师事务所创始合伙人。担任全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京市石景山区律师代表，北京市石景山区律师维权工作委员会委员。
近期承办的部分征地拆迁案例：
◆江苏省无锡市许某等100多户集团房屋拆迁案；
◆武汉市某商厦20个商铺承租房屋拆迁案
◆陕西咸阳陈杨寨十六户村民旧城改造案，通过律师介入，部分当事人已取得满意的补偿，其余部分仍在争取中。
◆黑龙省齐齐哈尔市王女士经营性房屋拆迁补偿安置纠纷案，介入2个月提高补偿60万；
◆江西九江张某房屋拆迁案，通过有理有利的律师函，成功阻止房屋被强制拆迁，延续两年至今仍在居住；
◆福建三明朱某等十户村民征地案，通过律师介入，成功阻止房屋被强拆，当事人的养殖场、菜地仍正常经营。
◆吉林省白城市经济开发区李某养殖基地征地拆迁纠纷案件，介入4个月，提高补偿60万；
◆北京市昌平区张某房屋拆迁案，从接到拆迁公告到强拆通知书，2个月时间由320万增加到5套80平米房屋和60万拆迁补偿款；
◆天津市河西区李某承租公房拆迁案，成功解除拆迁人想通过解除租赁合同来达到不予补偿之目的，获得胜诉；
◆北京市丰台区李某房屋拆迁案，接到行政裁决书后委托律师，3个月时间成功增加拆迁补偿56万元；
◆北京大兴李某宅基地拆迁补偿纠纷，三天时间完美完成增加一套房屋的愿望。
◆北京市通州区魏某房屋拆迁案，化不利为有利，巧妙借势实现自己的诉讼目的；
◆江西九江张某房屋拆迁案，通过有理有利的律师函，成功阻止房屋被强制拆迁，延续两年至今仍在居住；
◆福建三明朱某等十户村民征地案，通过律师介入，成功阻止房屋被强拆，当事人的养殖场、菜地仍正常经营。
近期承办的其他法律业务：
◆前外交部驻外大使张某借款担保纠纷
◆北京石景山王某离婚房产纠纷上诉
◆台湾科艺百代唱片公司与上海某文化传播公司侵犯著作权纠纷
◆超女李宇春唱片侵权纠纷
◆中能石油化工总公司与中石化塔河分公司买卖合同纠纷（标的1800万）
◆朴某（韩国籍）与北京XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷
◆央视主持人朱某陈某与北京XX出版社侵犯肖像权纠纷
◆北京XXX投资担保公司设立与改制
◆北京XXX投资集团公司与北京XXX房地产开发有限公司房产项目收购（标的额6000万）
◆海天建设集团有限公司与北京建谊建筑工程有限公司建筑工程分包合同纠纷
◆海淀区王某与张某二手房买卖合同纠纷
◆朝阳区谢某与北京XX房地产经纪公司二手房买卖居间服务合同纠纷
◆朝阳区李某与金某公房承租权纠纷
◆李某与张某企业转让合同纠纷
◆石景山区王某房产继承纠纷
◆ 北京XXX公司 与北京XXX公司商业特许经营合同纠纷
◆北京门头沟区关某与北京某房地产公司商品房买卖纠纷
◆北京XX典当行与苗某典当合同纠纷
执业机构：北京市凯诺律师事务所
所在地：北京 石景山区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 知识产权 行政复议 常年顾问 商帐追收
所在地：北京 石景山区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 知识产权 行政复议 常年顾问 商帐追收
