农村买的二手房，有协议，没证，盖新房后拆迁怎么赔偿？
(1) 16年前买的农村二手房，有协议书，后来办的老式房产证。
(2) 1年前又在房子后面新买了一块地，也是买此人的，有公证协议，但没土地证。 (3) 现在想在这两块地上建新房，但是土地证房产证都办不下来。
请问：1.怎样才可以办到土地证和房产证？
2 . 如果房子建好了，以后拆迁会怎样赔偿？或比有证房屋少赔多少比例?
重谢！
(2) 1年前又在房子后面新买了一块地，也是买此人的，有公证协议，但没土地证。 (3) 现在想在这两块地上建新房，但是土地证房产证都办不下来。
请问：1.怎样才可以办到土地证和房产证？
2 . 如果房子建好了，以后拆迁会怎样赔偿？或比有证房屋少赔多少比例?
重谢！
咨询者： 江苏 [咨询时间：2011-08-24-状态：未解决]
莫吉律师的解答：
如你是该村村民可以办理相关证件
如不是村民，可能合同无效
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执业机构：广西鹏韵律师事务所
所在地：广西 桂林市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 合同纠纷 房产纠纷 刑事辩护 取保候审 常年顾问 私人律师 交通事故 刑事自诉
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