关于购买商铺退订金的问题

本人购买了一个地下商场的商铺，商场还没有开业，先交了一半的钱，余款待商场正式竣工交齐，商场招商部给开了一个订金票据，并在票据上备注，如开业不补齐余款不退此定金，当时我就有异议，但大家都是这么签的，并签了购买协议，但现在我不想购买此商铺了，我对商场的产权有异议，因为我想出售我所购买的商铺，发现商场对给我们发产权的相关信息相当模糊，商场也还没有竣工呢，所以我还没有交剩下的余款，我可以要求退给我原来的钱吗？我怎么才能终止购买协议呢？
补充提问：
那如果他们要是什么手续都有呢，我可以要求退回商铺要回我的钱吗