房产过户手续
我近期买了一套二手房。房主自去年交房一直没有办房产证，现在去申请办理房产证的时间需要30天，才能拿到房产证。虽然我们是希望等房主房产证办下来之后在付这笔定金，但是现在房主急于让我们付50万定金去平了他们的贷款，房屋中介也是一直在催付，说房产证再办，肯定没有问题，可现在我们手里没有任何有保障的东西抵押，房主又提议，现在腾房把钥匙押在我这，双方订协议签字，这种情况下是不是比较稳妥呢？
咨询者： 天津 [咨询时间：2011-10-17-状态：未解决]
陈道平律师的解答：
建议你们双方去当地房产局查询以下，那套房子是不是房主本人的，有不有权利出售，以及那套房屋有不有已经抵押贷款或法院查封等等，如果没有这些情况，然后再签合同也不迟。因为50万不是一笔小数额，所以你慎重为好，祝你顺利。
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执业机构：重庆朋昇律师事务所
所在地：重庆 南岸区
手机号码：15811286610
擅长领域：
刑事辩护 交通事故 常年顾问 工程建筑 行政诉讼 商帐追收 取保候审 婚姻家庭 劳动纠纷 医疗事故
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