房屋买卖=诈骗

2011年6月8日，在房产中介见证下，签订房屋买卖合同，约定原业主将其房产卖与我，已经支付定金2万以及首期房款13万元（全款由业主收取），可业主收款后却违约，不继续履行合同义务，经过双方协商，2011年8月1日，原业主与我签订补充协议，确认业主违约，应该支付我款项17.5万元，并在8月8日前付还7万，同年8月15日前付还5.5万元，同年8月20日前付还5万元，补充协议后，业主只还款11.5万，尚欠6万，多次协商催讨，业主都以种种借口理由推辞。而业主在签订补充协议后，并以房屋抵押给第三方个人套取现金10万。
以房屋买卖套取现金方式作为资金周转，已被我得知，却以种种理由拖延到买卖合同期满，本以为息事宁人态度调解签订补充协议可以解决事情，却在补充协议到期前，抵押给第三方再套取现金，也没有归还余款！无奈之下，我委托律师向法院起诉，要求索还6万元，法院以民事调解书，胜诉！我向法院提出财产保全申请，查封业主6万元财产，并已提供担保！判决在11月30日前将房款付还。但却至今还是未返还尚欠房款，我方律师却无法帮我拿回6万元，对此深感失望！而查封6万元，不是查封业主物业，现还在该物业居住！深感气愤~请问律师，是否可以构成诈骗？是否构成一房多卖？在约定时间内拖延时间还款！请律师帮帮我！如何才能拿到我的血汗钱！