经济适用房公证
我的爷爷奶奶申请到了一套经济适用房。和老人家商量好了，我出全款把房子买下，但是房产证上写的肯定是爷爷奶奶的名字。由于我的父亲还有2个亲兄弟，为了避免将来的纠纷，打算做下公证或者律师事务所的签协议，不知道这些协议或者公证是否具有法律效力？假设将来真的发生与这套房的遗产纠纷，所做的公证或者协议能否在法律上保护我的经济权益？请熟悉经济适用房法规的朋友劳神解答下，万分感谢！
咨询者： 北京 [咨询时间：2012-01-05-状态：已解决]
陈道平律师的解答：
最好你爷爷奶奶去公证处申请公证。经济适用房可以继承，不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。
咨询者对解答的评价：wu
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执业机构：重庆朋昇律师事务所
所在地：重庆 南岸区
手机号码：15811286610
擅长领域：
刑事辩护 交通事故 常年顾问 工程建筑 行政诉讼 商帐追收 取保候审 婚姻家庭 劳动纠纷 医疗事故
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