关于夫妻离婚后房产转让给子女的问题

02年还是03年的时候父母离婚 然后子女本来是判给父亲抚养 承担一切费用 夫妻共有的一栋房子X 等子女成年之后转到子女名下 这个是离婚协议上有的 但是后来因为父亲谈恋爱 用子女的学费生活费等来订婚结婚 子女自愿跟随母亲生活 此时子女费用仍然是父亲支付 但是父亲结婚之后 直接跟阿姨住进了X房 阿姨本身还有一个女儿也一同入住 父亲将亲生子女的房间改成阿姨女儿的房间 并且子女的大学生活费用只支付了两年 而且父亲还买下一栋新房 已入住 如今子女早已过成年的18岁7年 父亲仍然没有将X房转到子女名下 现在子女准备在其他城市买房结婚 要求父亲卖掉X房 但是父亲已把X房租给其他人 不同意转到子女名下 并且态度十分恶劣 所以想问有什么办法可以让父亲强制将X房转到子女名下
补充提问：
刚刚从母亲手上拿到了离婚协议的复印件 上面关系到这个问题的有这3条 双方属于自愿离婚
儿子归父亲抚养监护 母亲概不负责儿子一切费用
房产归儿子所有 父亲有居久权
因为那时候我没有成年 所以父亲是说成年之后转到我的名下