住房面积

我前段时间买了一套3室1厅的商品房,当时是按协议书上的107+16(分摊面积)=123平方办的手续,当房贷申请审批下来时,开发商告知建设局在办房产证时重新测量面积多出5平方(即112+16=128平方)。请问:那房的面积应该以那个为准呢?
咨询者: 广东  [咨询时间:2011-09-16-状态:未解决]
杨长喜律师的解答:

依法应以建设局在办房产证时重新测量面积为准。

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