房产证加名字

你好,我想问婚后夫妻共同买的房子,写的是老公的名字,现在想把老婆的名字加上去,需要怎样去办理,还有就是我们是贷款买的经济适用房,现在每月还要还贷款,已经还了十年多了,不知道能不能办理加名,要怎样做呢?希望详细回答谢谢。

咨询者: 北京  [咨询时间:2011-10-09-状态:未解决]
杨长喜律师的解答:

你可以到房管部门办理。且不用加税,依据:“财政部与国家税务总局8月31日联合发布通知称,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也就是说,财政部与税务总局达成共识,不会对夫妻房产证加名征税,此公告属法律规范性文件,具有法律效力。以下是财政部与税总公告全文: 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下: 婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。 本通知自印发之日起执行。财政部 国家税务总局 二零一一年八月三十一日”

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