买未过户二手房如何签合同？
您好！我欲买一套二手房，但现房主非房产证的本人，他也是买的二手房至今未过户。房屋所有权人不在本地，现房主已经和他联系了，说是会配合改房票，我们定下改房票日期他会来，但这些都是现房主说的，定金已交现房主仍不太放心。我现在要与现房主签合同，让他承诺房屋所有权人如不能在规定时间内配合完成过户，由他来双倍返还定金，这种合同受法律保护吗？
补充提问：
像我这种情况和现房主签合同时还应注意写清什么？请指教！
补充提问：
像我这种情况和现房主签合同时还应注意写清什么？请指教！
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2011-09-11-状态：未解决]
张晓宏律师的解答：
受法律保护。注意购房合同双方的当事人是原房主和您，现房主可以作为原房主的委托代理人，以原房主的名义与您签定购房合同。再注意付购房款要分阶段。
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执业机构：北京市振邦律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 行政诉讼 合同审查
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