只有合同，房产证无法过户。拥有怎么样的行使权力？
我爷爷有一处房产是两层的（居住和非居住），由于建设原因房产证不可分割，导致无法过户。现在我爸买下了楼下那层，只签订了合同。我想咨询下，此合同是否可行，如果可行，我爸具有什么样的行使权力？？
咨询者： 浙江 [咨询时间：2012-11-08-状态：未解决]
张晓宏律师的解答：
合同是可行的，您父亲和您爷爷是按份共有该房产。他们可以一同到房管部门作按份共有共同所有权人登记
我咨询张晓宏律师
执业机构：北京市振邦律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 行政诉讼 合同审查
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