私产房,所有人过世,并未留有遗嘱,依法产生法定继承。法律规定第一顺位继承人有别继承人的配偶、父母和子女。原则所有继承人应该均等分继承。只有在完成继承分割后房产才能变更所有人登记。具体程序可直接联系律师。