关于离婚后的房产问题
我与丈夫结婚后，丈夫屡屡夜不归宿，不接电话不回消息，每次失踪起码一周，劝说无效，本人后来提出离婚，为了挽留婚姻，丈夫写下书面保证书：如再有此情况，离婚，并放弃房产权，全部归我所有，并签名按了手印。其对房产的处理权归我所有。我们是婚后购房的，当时双方各出了首付的一半，房产证上有我们两个人的名字，现在老公又故伎重演，玩失踪夜不归宿。我想咨询一下离婚，根据新婚姻法，这张书面保证书有法律效力么？（请尽量详细一些）
咨询者： 上海 [咨询时间：2011-09-30-状态：未解决]
任国民律师的解答：
据您所述，你们现并未办理离婚手续，即夫妻关系仍然合法存续，该房屋依法应属你夫妻共同财产。现你丈夫出具保证书，属于附条件的的放弃共有权或附条件的赠予，即只要再出现失踪夜不归宿的情况，你就可以起诉要求离婚，并主张该宗房产的全部所有权。该保证书也可以理解为，对婚内夫妻共有财产的重新约定，该约定并不违法，且符合民法意思自治原则，当然具有法律效力！
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执业机构：河北崇州律师事务所
所在地：河北 邯郸市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 交通事故 债权债务 劳动纠纷 房产纠纷 刑事辩护 调解谈判 文书起草 罪与非罪
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