产权归属问题
婚前我付的首付 婚前签的购房合同 现在婚后 因为开发商户型搞错 我要求更换 开发商要求我加钱就给换 我同意加钱 但换房子就要重新签订购房合同,协议等等 重新签订就属于我婚后签订的了 之前签的就作废了 现在银行贷款还没有办理 我现在想问的是 产权的归属问题 现在婚后我要重新签订购房合同 购房合同是我一个人的名字 产权归属还属于我个人婚前财产吗？
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-04-25-状态：未解决]
段占朝律师的解答：
婚前签订了合同，并支付了首付款，无疑首付款部分的产权属于你婚前财产。不管合同是否需要续签，如果你们没有约定婚后财产归属，那么婚后的财产属于夫妻共同财产，用婚后共同财产支付剩余房款或共同贷款并还贷，显然这部分产权属于夫妻共有。当然如果结婚时或现在对夫妻存续期间的财产归属约定的除外。
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执业机构：上海明伦律师事务所
所在地：上海 徐汇区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 房产纠纷 经济仲裁 公司上市 股份转让 公司并购 常年顾问 私人律师
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