离婚财产纠纷问题，求详细点，谢谢啦

父母结婚10多年了，属于重组家庭，由于性格不合，两人分居也有4年左右了。现母亲准备离婚。

主要的问题如下：

1.房子是继父的，结婚后房子由于开发商开发，我们自己贴了一部分钱开发商就赔了一套比以前更大的房子。当时我妈和继父每人出了一部分，当然我妈没有留证据。后来性格不合分居后2人经济都是各管各的。现在离婚的话我妈可以分得一部分的房产费吗？

2.要是对方不肯离婚，分居这么久了可以强制离婚吗？

补充提问：
继父在分居后的那年偷偷把房产证改成了他女儿的，这影响判决么？