兄弟新建房屋和土地纠纷

2008年上半年，由我本人提议、兄弟二人共同出资在老房子旁的自留地建房。由于弟弟是非农户口，审批困难，经弟弟同意采取我和母亲二个人的名字进行审批。当时口头约定（大姐、二姐三姐是中间人）：兄弟二人共同建设一栋五层楼房，一层为五个门面，我分三个，弟弟分二个。二至五层为套间，每层二个套间，兄弟二人各一半。由于弟弟夫妻两在外省打工，经家庭人员商议由我全权处理建房过程中的一切事务。
2008下半年开始动工至2009年上半年第四层完工时，我根据当时我的资金情况，提出在第五层上面再加建一层楼。弟弟说由我做主。后来我也多次要他出资，并帮他向某某亲戚借款，都没有结果。这样第六层由我独资建设完工 。到2009年8月9号全部完工并住进新房止，整栋房子建设费用为93.4万元，弟弟只出资了30余万元，我提出第六层归我所有。
到如今，弟弟反悔了。说整栋房子他都要一半，我多出的资金现在给我。还说原来老房子（父亲建的，现在没拆）以及老房子四周的承包地是父亲的个人财产，也要跟我一人一半。我、我老婆、我女儿三人在组内分有承包地，我弟弟只有他一个人分有承包地，又是非农户口，他的要求合理吗？