遗产赠与行为与普通的过户有什么区别
姑奶奶的房产现在想转过来，但是问了下要10多万。于是想做遗产继承，看看是不是要少花些钱。
具体是这样：房产时我姑奶奶的（我的爷爷的妹妹），好像属于下拨地！！现在想转过来，不管是转到我爸爸的名下，还是我的名下，或者其他人的名下。我们的目的就是想要少花钱就好。
请问下怎样才能少花钱呢，无偿赠与和有偿赠与这样两个过户方式，在契税和其他费用上有区别吗？
具体是这样：房产时我姑奶奶的（我的爷爷的妹妹），好像属于下拨地！！现在想转过来，不管是转到我爸爸的名下，还是我的名下，或者其他人的名下。我们的目的就是想要少花钱就好。
请问下怎样才能少花钱呢，无偿赠与和有偿赠与这样两个过户方式，在契税和其他费用上有区别吗？
咨询者： 湖南 [咨询时间：2011-11-01-状态：未解决]
乔传浩律师的解答：
不论您的赠与是否有偿，在房管部门来说，都是一种行政行为，他都要根据你的房屋价款来进行收费。但是应该来说赠与应该比买卖的过户费低一些，有一些税费是不用交的，建议你具体咨询一下房管部门的收费和手续。
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执业机构：天津律师事务所
所在地：天津 南开区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 工程建筑 名誉侵权 私人律师 合同审查 文书起草 网络法律
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