还迁房办理房产证

我是天津市河东区2001年入住的还迁房,开发商多年未给办理房产证,今年刚刚开始办理,办理时,开发商说要交增面积钱(原还迁协议面积69.91平米,现重新测量为76.67平米,增加6.76平米),国家是不是有规定,面积误差不得超过3%,超过部分由开发商负担,我应该如何解决这个问题,找哪个部门?
另外,还迁房办理产权证时还有其他费用吗?大约多少钱?
咨询者: 天津  [咨询时间:2011-11-12-状态:未解决]
郑立胜律师的解答:

这个需要根据你们之间的协议来处理,没有协议或者协议没有约定的情况下,才能适用法定,办理过户需要多少钱,可以咨询当地房管部门

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