我有一店需转让，房东不出面签字
我有一店想转让，房东说违反了合同，我说按合同办违反合同的约定办，但是房东要求须先把违约金打到他账户，不然不出面签字，房东的做法是否合理？合同上规定：租用期内承租方不得分租或转让，有上述情况必须通知房东。违反情况房东没收押金，且终止合同。我准备转让前已通知房东，但他拒不出面，说我违反这条，要没收押金。另房东说转让后接店的人将继续执行我这份租赁合同，那是否算我提前解约？
补充提问：
要付给房东违约金吗？
补充提问：
要付给房东违约金吗？
咨询者： 广东 [咨询时间：2011-12-26-状态：未解决]
邹兵律师的解答：
按合同约定处理
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执业机构：广东仁皓律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
劳动纠纷 婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 经济仲裁 股份转让 刑事辩护 常年顾问 知识产权
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