关于拆迁补偿中储藏间的问题

我是拆迁户，想咨询一下，去年我家碰到拆迁，拆迁办发的宣传手册上注明：每间补偿房屋都配有一个12平方米左右的独立储藏间，储藏间高度低于2.2米的以储藏间面积的一半记进房产证，可是当今年去拿补偿房屋时储藏间面积却不记录到房产证上，还说那份宣传册是造房之前发的，现在没有这条规定了，我想问一下这算不算欺骗我们？那份宣传册难道就是废纸一张？
补充提问：
还有想问一下，我的储藏间面积是18.02平方米，可是实际使用面积10个平方都不到，我知道18.02平方米肯定是建筑面积，我问拆迁办怎么算出来的实际面积怎么差那么多，但是他们自己都说不清，我想问一下相差一半的面积正常嘛（底层一共12间储藏间）？有没有公式可以算一下