开发商能赖掉延期交房的违约金吗?
2007年签订购房合同,约定08年10月1日交房,支付了35%房款,约定如未能按期交房按每日万分之二总房款支付违约金, 08年10月未能如期交房。2009年1月楼房封顶,要求办理贷款,说办贷款时需要签订延期交房的补充协议,协议中写延期至2009年10月1日交房。至今仍未能交房。
问题一、延期交房补充协议能看做购房人同意免除08年10月至2009年10月的违约金吗?
问题二、2011年11月仍未能交房,我能提起诉讼主张违约金吗?我的诉讼期过了吗?
咨询者: 北京 [咨询时间:2011-11-04-状态:未解决]
宋娜律师的解答:
你好!
签订延期交房的协议不能认定为购房人同意免除之前协议。没有超过时效,可以起诉维权。
如解答有不详细之处可以来电咨询。
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